2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
中野区
122.9万円/㎡
前年比+51.1%
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パークハウス東中野リヴゴーシュ
東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 東中野駅 徒歩9分
2011年築 / 9階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
12,335万円
174.5万円/㎡
8,217
10,963
13,708
16,453
AI査定結果
推定相場価格
12,335万円
174.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,963万円〜13,708万円
155.1万円/㎡〜193.9万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月29日
パークハウス東中野リヴゴーシュ
13,800万円（195.2万円/㎡）/ 2階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は149.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 13,800万円 | 195.2万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 14,480万円 | 197.0万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 13,980万円 | 189.5万円 | 4階 | 73.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 11,980万円 | 162.9万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 12,000万円 | 163.2万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/08 | 9,880万円 | 133.9万円 | 4階 | 73.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/15 | 11,980万円 | 136.7万円 | 1階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 8,630万円 | 122.1万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 8,750万円 | 123.8万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 8,880万円 | 125.6万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 8,680万円 | 122.8万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 8,490万円 | 115.4万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は166.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | パークハウス東中野リヴゴーシュ 中野区東中野五丁目 | 東中野駅9分 | 13,800万円 | 195.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 136戸 | RC |
| 2026/01/18 | マスターテラス中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 沼袋駅9分 | 12,698万円 | 147.7万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 110戸 | RC |
| 2025/12/14 | シティハウス中野レジデンス 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 9,980万円 | 180.1万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2026/01/19 | ザ・パークハウス中野弥生町テラス 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 10,900万円 | 159.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/09 | ナイスアーバン中野坂上 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅4分 | 12,000万円 | 179.9万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、中野区では51.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.2万円）は中野区の平均と比較して58.8%割高です。
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