パークハウス東中野リヴゴーシュ

  • 東京都中野区東中野五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東中野駅 徒歩9分

  • 2011年築 / 9階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
13,480万円
182.8万円/㎡
相場
12,950万円
175.6万円/㎡
8,748
11,550
14,351
17,153
AI査定結果
推定相場価格
12,950万円
175.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,550万円〜14,351万円
156.6万円/㎡〜194.6万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パークハウス東中野リヴゴーシュ
13,480万円（182.8万円/㎡）/ 4階 / 73.76㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は158.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0913,480万円182.8万円4階 73.76㎡ 2SLDK南西
2026/03/0213,800万円182.6万円8階 75.56㎡ 2LDK南西
2026/02/1315,200万円196.9万円8階 77.2㎡ 3LDK西
2026/02/0913,800万円195.2万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2026/02/0913,780万円186.8万円4階 73.76㎡ 2LDK+S+S南西
2025/12/1614,480万円197.0万円2階 73.52㎡ 3LDK南東
2025/10/2413,980万円189.5万円4階 73.76㎡ 2SLDK南西
2025/07/1911,980万円162.9万円2階 73.52㎡ 3LDK南東
2025/05/1812,000万円163.2万円2階 73.52㎡ 3LDK-
2025/04/089,880万円133.9万円4階 73.76㎡ 2LDK+S南西
2025/02/1511,980万円136.7万円1階 87.66㎡ 3LDK南東
2023/10/128,630万円122.1万円7階 70.68㎡ 3LDK南西
2023/08/318,750万円123.8万円7階 70.68㎡ 3LDK南西
2023/08/268,880万円125.6万円7階 70.68㎡ 3LDK南西
2023/08/248,680万円122.8万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2023/05/238,490万円115.4万円4階 73.6㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は162.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
パークハウス東中野リヴゴーシュ
中野区東中野五丁目
東中野駅9分 13,480万円182.8万円73.76㎡2SLDK4階 / 9階建 南西2011年136戸RC
2026/03/07マスターテラス中野平和の森公園
中野区野方二丁目
沼袋駅9分 12,698万円147.7万円85.97㎡3LDK2階 / 9階建 南西2009年110戸RC
2025/12/14シティハウス中野レジデンス
中野区新井二丁目
中野駅11分 9,980万円180.1万円55.41㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年122戸RC
2026/01/19ザ・パークハウス中野弥生町テラス
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅7分 10,900万円159.1万円68.5㎡3LDK4階 / 14階建 南2015年103戸RC
2026/02/08ナイスアーバン中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 10,900万円163.4万円66.72㎡2LDK1階 / 15階建 南東2006年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、中野区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.8万円）は中野区の平均と比較して73.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
中野区
105.5万円/㎡
前年比-2.2%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス東中野リヴゴーシュ
所在地東京都中野区東中野五丁目
交通東京メトロ東西線東中野駅徒歩9分
築年月2011年
階数9階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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